Avenue du General de Gaulle, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 909 €
de 2 162 € à 3 864 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 058 €
de 2 543 € à 4 038 €

Avenue du General de Gaulle, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon, affiche un prix moyen de 2 909 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20.7 €
17.59 € – 23.8 €

Rentabilité indicative

8.54 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue du General de Gaulle dans son marché local

Prix Avenue du General de Gaulle par rapport à Saint-Germain-lès-Arpajon et à Essonne

À Saint-Germain-lès-Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du General de Gaulle se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-lès-Arpajon et 11.12 % en dessous de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du General de Gaulle à Saint-Germain-lès-Arpajon

Le loyer moyen estimé Avenue du General de Gaulle est de 20.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.59 € à 23.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-lès-Arpajon, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-lès-Arpajon a baissé de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au premier semestre 2020 à 3 200 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Avenue du General de Gaulle

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Louis Babin à 552 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Roland Garros à 903 mètres
  • - Ecole maternelle Elsa Triolet à 594 mètres
  • - Ecole élémentaire Louis Babin à 430 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Eugène Lagauche
Place Mozart
Rue du Stade

Le parc immobilier Avenue du General de Gaulle

Avenue du General de Gaulle est située dans le quartier Centre. Elle compte 3117 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue du General de Gaulle

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du General de Gaulle, classées par tranches de numéros.

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