Boulevard Eugène Lagauche, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Eugène Lagauche, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon, affiche un prix moyen de 2 918 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Eugène Lagauche dans son marché local
Prix Boulevard Eugène Lagauche par rapport à Saint-Germain-lès-Arpajon et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 2 776 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Eugène Lagauche se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-lès-Arpajon et 10.93 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Eugène Lagauche à Saint-Germain-lès-Arpajon
Le loyer moyen estimé Boulevard Eugène Lagauche est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 23.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-lès-Arpajon, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-lès-Arpajon a baissé de 5 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au premier semestre 2020 à 3 200 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Eugène Lagauche
Les ventes enregistrées Boulevard Eugène Lagauche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Eugène Lagauche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Babin à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 762 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Babin à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Eugène Lagauche
Adresses Boulevard Eugène Lagauche
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Eugène Lagauche, classées par tranches de numéros.
