10 Chemin de la Sabliere, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de la Sabliere, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², identique à celui du n°16 et de n°52 ter.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin de la Sabliere, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Langevin à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de la Sabliere
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de la Sabliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de la Sabliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de la Sabliere, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Sabliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Sabliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de la Sabliere dans son marché local
Prix du 10 Chemin de la Sabliere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sabliere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 10 Chemin de la Sabliere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de la Sabliere par rapport à Saint-Germain-lès-Arpajon et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin de la Sabliere se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-lès-Arpajon et 4.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin de la Sabliere à Saint-Germain-lès-Arpajon
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin de la Sabliere est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-lès-Arpajon, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-lès-Arpajon a baissé de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au premier semestre 2020 à 3 200 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
