13 Chemin des Vallées, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Vallées, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 13 Chemin des Vallées, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Folies à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 1138 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 397 mètres
Ventes au 13 Chemin des Vallées
Une vente a été recensée au 13 Chemin des Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Vallées, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Vallées dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Vallées par rapport à la voie
Sur Chemin des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 13 Chemin des Vallées se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Vallées par rapport à Saint-Germain-lès-Arpajon et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Arpajon, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Vallées se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-lès-Arpajon et 6.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Arpajon a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 238 €/m² sur la période récente.
