2 Chemin du Fonceau, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Fonceau, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.75 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Chemin du Fonceau, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Langevin à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Fonceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Fonceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Fonceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Fonceau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Fonceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Fonceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Fonceau dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Fonceau par rapport à la voie
Sur Chemin du Fonceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 2 Chemin du Fonceau se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Fonceau par rapport à Saint-Germain-lès-Arpajon et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Arpajon, le prix moyen des maisons atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Fonceau se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-lès-Arpajon et 22.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Arpajon a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 238 €/m² sur la période récente.
