Chemin du Fonceau, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Fonceau, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon, affiche un prix moyen de 3 848 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 40 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Fonceau dans son marché local
Prix Chemin du Fonceau par rapport à Saint-Germain-lès-Arpajon et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Fonceau se situe 38.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-lès-Arpajon et 17.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Fonceau à Saint-Germain-lès-Arpajon
Le loyer moyen estimé Chemin du Fonceau est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.03 € à 24.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-lès-Arpajon, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-lès-Arpajon a baissé de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au premier semestre 2020 à 3 200 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Fonceau
Les ventes enregistrées Chemin du Fonceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Fonceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Langevin à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Fonceau
Adresses Chemin du Fonceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Fonceau, classées par tranches de numéros.
