22 Impasse du Parc, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Parc, affiche un prix moyen de 2 238 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Impasse du Parc, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Babin à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 220 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Babin à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Parc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Parc dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Parc par rapport à la voie
Sur Impasse du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 22 Impasse du Parc se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Parc par rapport à Saint-Germain-lès-Arpajon et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Impasse du Parc se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Arpajon et 31.6 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Impasse du Parc à Saint-Germain-lès-Arpajon
Le loyer moyen estimé au 22 Impasse du Parc est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-lès-Arpajon, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-lès-Arpajon a baissé de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au premier semestre 2020 à 3 200 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
