4 bis Impasse du Parc, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse du Parc, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Impasse du Parc, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Babin à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 118 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Babin à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse du Parc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse du Parc dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse du Parc par rapport à la voie
Sur Impasse du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 4 bis Impasse du Parc se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse du Parc par rapport à Saint-Germain-lès-Arpajon et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Impasse du Parc se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Arpajon et 29.55 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Impasse du Parc à Saint-Germain-lès-Arpajon
Le loyer moyen estimé au 4 bis Impasse du Parc est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 22.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-lès-Arpajon, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-lès-Arpajon a baissé de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au premier semestre 2020 à 3 200 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
