8 Parc de Chanteloup, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Parc de Chanteloup, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 160 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Parc de Chanteloup, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 160 logements - 562 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Babin à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 129 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Babin à 554 mètres
Ventes au 8 Parc de Chanteloup
Une vente a été recensée au 8 Parc de Chanteloup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Parc de Chanteloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Parc de Chanteloup, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Parc de Chanteloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Parc de Chanteloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Parc de Chanteloup dans son marché local
Prix du 8 Parc de Chanteloup par rapport à la voie
Sur Parc de Chanteloup, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 8 Parc de Chanteloup se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Parc de Chanteloup par rapport à Saint-Germain-lès-Arpajon et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Parc de Chanteloup se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Arpajon et 31.04 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Parc de Chanteloup à Saint-Germain-lès-Arpajon
Le loyer moyen estimé au 8 Parc de Chanteloup est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-lès-Arpajon, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-lès-Arpajon a baissé de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au premier semestre 2020 à 3 200 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
