Route de Leuville, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Leuville, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon, affiche un prix moyen de 2 633 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 120 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Leuville dans son marché local
Prix Route de Leuville par rapport à Saint-Germain-lès-Arpajon et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Leuville se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Arpajon et 19.41 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Leuville à Saint-Germain-lès-Arpajon
Le loyer moyen estimé Route de Leuville est de 19.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 22.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-lès-Arpajon, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-lès-Arpajon a baissé de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au premier semestre 2020 à 3 200 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Leuville
Les ventes enregistrées Route de Leuville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Leuville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanteloup à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 564 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Leuville
Adresses Route de Leuville
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Leuville, classées par tranches de numéros.
