132 Route de Corbeil, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 132 Route de Corbeil , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 Route de Corbeil, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 342 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brèche Aux Loups à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Route de Corbeil
Aucune vente n'a été recensée au 132 Route de Corbeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Route de Corbeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Route de Corbeil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Route de Corbeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Route de Corbeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Route de Corbeil dans son marché local
Prix du 132 Route de Corbeil par rapport à la voie
Sur Route de Corbeil, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 132 Route de Corbeil se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Route de Corbeil par rapport à Saint-Germain-lès-Arpajon et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Route de Corbeil se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Arpajon et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 Route de Corbeil à Saint-Germain-lès-Arpajon
Le loyer moyen estimé au 132 Route de Corbeil est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.03 € à 24.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-lès-Arpajon, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-lès-Arpajon a baissé de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au premier semestre 2020 à 3 200 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
