8 Rue des Près, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Près, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 bis et de 0.13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue des Près, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Babin à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 411 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Babin à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Près
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Près au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Près dans son marché local
Prix du 8 Rue des Près par rapport à la voie
Sur Rue des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 8 Rue des Près se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Près par rapport à Saint-Germain-lès-Arpajon et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Arpajon, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Près se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Arpajon et -2.76 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Arpajon a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 238 €/m² sur la période récente.
