2 Allée du Rû des Prés Hauts, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Rû des Prés Hauts, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 2 Allée du Rû des Prés Hauts, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 728 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Tuilerie à 783 mètres
- - Ecole maternelle Champ Dolent à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Le Champ Dolent à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Rû des Prés Hauts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Rû des Prés Hauts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Rû des Prés Hauts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Rû des Prés Hauts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Rû des Prés Hauts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Rû des Prés Hauts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Rû des Prés Hauts dans son marché local
Prix du 2 Allée du Rû des Prés Hauts par rapport à la voie
Sur Allée du Rû des Prés Hauts, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 2 Allée du Rû des Prés Hauts se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Rû des Prés Hauts par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Rû des Prés Hauts se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et 0 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-lès-Corbeil a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 684 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
