Prix immobilier à Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Germain-lès-Corbeil à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Saint-Germain-lès-Corbeil
Le prix moyen des appartements Saint-Germain-lès-Corbeil est 5.49 % au-dessus de celui de Essonne.
Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Germain-lès-Corbeil est 0.18 % en dessous de celui de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-lès-Corbeil baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 684 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Saint-Germain-lès-Corbeil
Population et parc immobilier
Saint-Germain-lès-Corbeil compte 7471 habitants en 2022, avec 78.89 % de propriétaires et 34.62 % de locataires. Elle totalise environ 3201 logements, dont 3070 résidences principales composées majoritairement de maisons (71.43 %) contre 28.42 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.41 %), de deux pièces (9.7 %) , de trois pièces (12.33 %), de quatre pièces (21.42 %) et de cinq pièces et plus à (54.14 %). Près de 65.94 % des logements ont été construit avant 1990 contre 10.93 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 2 médecins généralistes et 9 dentistes.
Il réunit aussi 6 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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