3 Rue des Fougères, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fougères, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², supérieur de 16.21 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue des Fougères, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Champ Dolent à 1126 mètres
- - Ecole élémentaire Le Champ Dolent à 681 mètres
Ventes au 3 Rue des Fougères
Une vente a été recensée au 3 Rue des Fougères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Fougères, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fougères dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fougères par rapport à la voie
Sur Rue des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 3 Rue des Fougères se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fougères par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fougères se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et 19.18 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Corbeil a baissé de 6.14 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2020 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.
