6 Rue du Clos du Merle, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Clos du Merle, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°8 et du 3.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 6 Rue du Clos du Merle, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Tuilerie à 493 mètres
- - Ecole maternelle Champ Dolent à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Le Champ Dolent à 383 mètres
Ventes au 6 Rue du Clos du Merle
Une vente a été recensée au 6 Rue du Clos du Merle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Clos du Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Clos du Merle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Clos du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Clos du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Clos du Merle dans son marché local
Prix du 6 Rue du Clos du Merle par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 6 Rue du Clos du Merle se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Clos du Merle par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Clos du Merle se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et -14 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Corbeil a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2020 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.
