42 Rue Paul Valéry, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.59 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 42 Rue Paul Valéry, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Tuilerie à 693 mètres
- - Ecole maternelle Les Prés Hauts à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Le Champ Dolent à 40 mètres
Ventes au 42 Rue Paul Valéry
Les 2 ventes au 42 Rue Paul Valéry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Paul Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Paul Valéry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 42 Rue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 42 Rue Paul Valéry se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Paul Valéry par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Paul Valéry se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et 18.98 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Corbeil a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2020 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.
