44 bis Rue Paul Valéry, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°46.
À propos du 44 bis Rue Paul Valéry, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Tuilerie à 722 mètres
- - Ecole maternelle Les Prés Hauts à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Le Champ Dolent à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Rue Paul Valéry
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Rue Paul Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Rue Paul Valéry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 44 bis Rue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 44 bis Rue Paul Valéry se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue Paul Valéry par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des maisons atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue Paul Valéry se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et 19.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Corbeil a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2020 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.
