2 Rue René Henri Leduc, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Henri Leduc, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°62 mais supérieur de 13.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue René Henri Leduc, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Prés Hauts à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Le Champ Dolent à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Henri Leduc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Henri Leduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Henri Leduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Henri Leduc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Henri Leduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Henri Leduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Henri Leduc dans son marché local
Prix du 2 Rue René Henri Leduc par rapport à la voie
Sur Rue René Henri Leduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 2 Rue René Henri Leduc se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Henri Leduc par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Henri Leduc se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et -1.1 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Corbeil a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2020 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.
