2 Rue René Henri Leduc, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 837 €

de 2 500 € à 3 339 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue René Henri Leduc, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°62 et de 9.76 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Rue René Henri Leduc, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giono à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Prés Hauts à 772 mètres
- Ecole élémentaire Le Champ Dolent à 565 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue René Henri Leduc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Henri Leduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue René Henri Leduc dans son marché local

Prix du 2 Rue René Henri Leduc par rapport à la voie

Sur Rue René Henri Leduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 2 Rue René Henri Leduc se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue René Henri Leduc par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne

À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des maisons atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Henri Leduc se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et -16.49 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Corbeil a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2020 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Claudel, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil(3,311 €)

Avenue Antoine de Saint Exupery, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil(3,483 €)

Route de Maupertuis, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil(3,094 €)

Rue Jean Mermoz, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil(2,871 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue René Henri Leduc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue René Henri Leduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.