23 Rue René Henri Leduc, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue René Henri Leduc, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 23 Rue René Henri Leduc, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Tuilerie à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Les Prés Hauts à 793 mètres
- - Ecole élémentaire Le Champ Dolent à 414 mètres
Ventes au 23 Rue René Henri Leduc
Une vente a été recensée au 23 Rue René Henri Leduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue René Henri Leduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue René Henri Leduc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue René Henri Leduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue René Henri Leduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue René Henri Leduc dans son marché local
Prix du 23 Rue René Henri Leduc par rapport à la voie
Sur Rue René Henri Leduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 23 Rue René Henri Leduc se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue René Henri Leduc par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des maisons atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue René Henri Leduc se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et -10.73 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Corbeil a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2020 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.
