1 Square François Villon, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square François Villon, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1 Square François Villon, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-est ou ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Saint Germain à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Tuilerie à 465 mètres
- - Ecole maternelle Les Prés Hauts à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés Hauts à 364 mètres
Ventes au 1 Square François Villon
Une vente a été recensée au 1 Square François Villon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square François Villon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square François Villon dans son marché local
Prix du 1 Square François Villon par rapport à la voie
Sur Square François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 1 Square François Villon se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square François Villon par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des maisons atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square François Villon se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et -2.82 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Corbeil a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2020 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.
