40 Square François Villon, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Square François Villon, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°39 et du 1.05 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 40 Square François Villon, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Saint Germain à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Tuilerie à 470 mètres
- - Ecole maternelle Les Prés Hauts à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés Hauts à 331 mètres
Ventes au 40 Square François Villon
Une vente a été recensée au 40 Square François Villon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Square François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Square François Villon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Square François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Square François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Square François Villon dans son marché local
Prix du 40 Square François Villon par rapport à la voie
Sur Square François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 40 Square François Villon se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Square François Villon par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Square François Villon se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et 3.74 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Corbeil a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2020 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.
