52 Square François Villon, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Square François Villon, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 52 Square François Villon, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-est ou ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Saint Germain à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Tuilerie à 417 mètres
- - Ecole maternelle Champ Dolent à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés Hauts à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Square François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 52 Square François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Square François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Square François Villon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Square François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Square François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Square François Villon dans son marché local
Prix du 52 Square François Villon par rapport à la voie
Sur Square François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 52 Square François Villon se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Square François Villon par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Square François Villon se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et 0.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Corbeil a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2020 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.
