2 Allée Clement Marot, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Clement Marot, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°1 et du 2.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Allée Clement Marot, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montatons.
1 niveau - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noue Rousseau à 126 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1009 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 994 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse de Lamartine à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Clement Marot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Clement Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Clement Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Clement Marot, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Clement Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Clement Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Clement Marot dans son marché local
Prix du 2 Allée Clement Marot par rapport à la voie
Sur Allée Clement Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 2 Allée Clement Marot se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Clement Marot par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Clement Marot se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 1.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
