23 Allée des Glycines, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Glycines, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Allée des Glycines, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sablons-Picasso.
2 niveaux - 81 logements - 3877 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0352 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0353 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 403 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 791 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 510 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Glycines, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Glycines dans son marché local
Prix du 23 Allée des Glycines par rapport à la voie
Sur Allée des Glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 23 Allée des Glycines se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Glycines par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Glycines se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 23.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
