12 Allée des Potagers, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Potagers, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°11 bis et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Allée des Potagers, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sablons-Picasso.
1 niveau - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boqueteau à 349 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 830 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 659 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Potagers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Potagers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Potagers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Potagers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Potagers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Potagers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Potagers dans son marché local
Prix du 12 Allée des Potagers par rapport à la voie
Sur Allée des Potagers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 12 Allée des Potagers se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Potagers par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Potagers se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 24.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
