18 Allée des Potagers, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Potagers, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 18 Allée des Potagers, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sablons-Picasso.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 346 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 868 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 607 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 106 mètres
Ventes au 18 Allée des Potagers
Les 2 ventes au 18 Allée des Potagers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Potagers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Potagers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Potagers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Potagers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Potagers dans son marché local
Prix du 18 Allée des Potagers par rapport à la voie
Sur Allée des Potagers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 18 Allée des Potagers se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Potagers par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Potagers se situe 24.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 34.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
