31 Allée des Potagers, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée des Potagers, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², supérieur de 10.41 % à celui du n°33 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 31 Allée des Potagers, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sablons-Picasso.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 286 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 923 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 557 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 177 mètres
Ventes au 31 Allée des Potagers
Une vente a été recensée au 31 Allée des Potagers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée des Potagers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée des Potagers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Potagers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Potagers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée des Potagers dans son marché local
Prix du 31 Allée des Potagers par rapport à la voie
Sur Allée des Potagers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 31 Allée des Potagers se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée des Potagers par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée des Potagers se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 21.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
