2 Allée des Ruisseaux, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Ruisseaux, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Allée des Ruisseaux, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montatons.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 384 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 818 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 550 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 1275 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Ruisseaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Ruisseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Ruisseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Ruisseaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Ruisseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Ruisseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Ruisseaux dans son marché local
Prix du 2 Allée des Ruisseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Ruisseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 2 Allée des Ruisseaux se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Ruisseaux par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Ruisseaux se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 13.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
