4 Avenue du Président Allende, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Président Allende, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Avenue du Président Allende, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sablons-Picasso.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Palefreniers à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1054 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Président Allende
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Président Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Président Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Président Allende, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Président Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Président Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Président Allende dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Président Allende par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Allende, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 4 Avenue du Président Allende se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Président Allende par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Président Allende se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 8.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
