18 Rue Aristide Briand, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², supérieur de 11.08 % à celui du n°16 et du 12.26 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 Rue Aristide Briand, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gambetta-Boileau.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 326 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 652 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 391 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 1511 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 325 mètres
Ventes au 18 Rue Aristide Briand
Les 2 ventes au 18 Rue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Aristide Briand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 18 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 18 Rue Aristide Briand se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Aristide Briand par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Aristide Briand se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 27 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
