25 ter Rue Aristide Briand, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 ter Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 683 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 ter Rue Aristide Briand, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 274 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 697 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 331 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 1500 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 25 ter Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 25 ter Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 ter Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 ter Rue Aristide Briand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 ter Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 ter Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 ter Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 25 ter Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 25 ter Rue Aristide Briand se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 ter Rue Aristide Briand par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 ter Rue Aristide Briand se situe 30.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 12.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 ter Rue Aristide Briand à Saint-Michel-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 25 ter Rue Aristide Briand est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.46 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-sur-Orge, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.66 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
