35 Rue Aristide Briand, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°30 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 35 Rue Aristide Briand, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gambetta-Boileau.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 249 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 729 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 297 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 1489 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Aristide Briand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 35 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 35 Rue Aristide Briand se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Aristide Briand par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Aristide Briand se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 4.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
