18 Rue Chopin, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Chopin, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 18 Rue Chopin, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sablons-Picasso.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 280 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1048 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 801 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Chopin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Chopin dans son marché local
Prix du 18 Rue Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 18 Rue Chopin se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Chopin par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Chopin se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 26.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
