39 Rue Corot, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue Corot, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Villagexpo-Fontaine de L'Orme à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 243 logements - 1 local - 65 parkings - 10767 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genêts à 207 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 715 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 1009 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 715 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse de Lamartine à 396 mètres
Ventes au 39 Rue Corot
Les 4 ventes au 39 Rue Corot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Corot dans son marché local
Prix du 39 Rue Corot par rapport à la voie
Sur Rue Corot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 39 Rue Corot se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Corot par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Corot se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 2.12 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue Corot
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Corot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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