72 Rue de la Fontaine de l’Orme, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue de la Fontaine de l’Orme, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°70 et de 1.3 % à celui du n°74.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 72 Rue de la Fontaine de l’Orme, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Villagexpo-Fontaine de L'Orme à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 645 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genêts à 75 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 850 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 858 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 850 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse de Lamartine à 260 mètres
Ventes au 72 Rue de la Fontaine de l’Orme
Les 5 ventes au 72 Rue de la Fontaine de l’Orme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue de la Fontaine de l’Orme dans son marché local
Prix du 72 Rue de la Fontaine de l’Orme par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine de l’Orme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 72 Rue de la Fontaine de l’Orme se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue de la Fontaine de l’Orme par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue de la Fontaine de l’Orme se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 6.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 8.64 % sur 1 an et augmenté de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
