Rue de la Fontaine de l’Orme, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Fontaine de l’Orme, 91240 Saint-Michel-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 139 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fontaine de l’Orme dans son marché local
Prix Rue de la Fontaine de l’Orme par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fontaine de l’Orme se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 4.06 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fontaine de l’Orme à Saint-Michel-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue de la Fontaine de l’Orme est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-sur-Orge, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.34 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Fontaine de l’Orme
Les ventes enregistrées Rue de la Fontaine de l’Orme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Fontaine de l’Orme
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 369 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 760 mètres
- - Collège Jean Moulin à 760 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 1337 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 475 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fontaine de l’Orme
Adresses Rue de la Fontaine de l’Orme
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fontaine de l’Orme, classées par tranches de numéros.
