18 Rue de la Noue-Rousseau, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Noue-Rousseau, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°20 et de 1.53 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 18 Rue de la Noue-Rousseau, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montatons.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noue Rousseau à 204 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 820 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1378 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 820 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse de Lamartine à 602 mètres
Ventes au 18 Rue de la Noue-Rousseau
Les 2 ventes au 18 Rue de la Noue-Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Noue-Rousseau dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Noue-Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue de la Noue-Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 18 Rue de la Noue-Rousseau se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Noue-Rousseau par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Noue-Rousseau se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 1.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
