40 Rue de la Noue-Rousseau, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Noue-Rousseau, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°38 et de 2.58 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 40 Rue de la Noue-Rousseau, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montatons.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noue Rousseau à 286 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 741 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1452 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 741 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse de Lamartine à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Noue-Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Noue-Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Noue-Rousseau dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Noue-Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue de la Noue-Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 40 Rue de la Noue-Rousseau se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Noue-Rousseau par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Noue-Rousseau se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 4.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
