8 Rue de la Noue-Rousseau, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Noue-Rousseau, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue de la Noue-Rousseau, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montatons.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noue Rousseau à 92 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 928 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1274 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 928 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse de Lamartine à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Noue-Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Noue-Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Noue-Rousseau dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Noue-Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue de la Noue-Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 8 Rue de la Noue-Rousseau se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Noue-Rousseau par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Noue-Rousseau se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et -10.3 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
