21 Rue de Liers, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Liers, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°56.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Liers, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Gambetta-Boileau.
1 niveau - 1686 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Liers à 337 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 968 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 396 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 7 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 7 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Liers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Liers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Liers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Liers, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Liers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Liers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Liers dans son marché local
Prix du 21 Rue de Liers par rapport à la voie
Sur Rue de Liers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 21 Rue de Liers se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Liers par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Liers se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 28.74 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Liers à Saint-Michel-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Liers est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 22.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-sur-Orge, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
