70 Rue de Liers, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue de Liers, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°68 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue de Liers, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Debussy-Bellevue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 67 logements - 2 parkings - 1334 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Liers à 103 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1090 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 445 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue de Liers
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue de Liers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue de Liers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue de Liers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue de Liers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue de Liers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue de Liers dans son marché local
Prix du 70 Rue de Liers par rapport à la voie
Sur Rue de Liers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 70 Rue de Liers se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue de Liers par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue de Liers se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 21.76 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue de Liers à Saint-Michel-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 70 Rue de Liers est de 18.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 22.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-sur-Orge, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.66 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
