Rue des Canaris, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Canaris, 91240 Saint-Michel-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 610 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Canaris dans son marché local
Prix Rue des Canaris par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Canaris se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 20.33 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Canaris à Saint-Michel-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue des Canaris est de 19.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 22.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-sur-Orge, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.66 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Canaris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boeldieu à 394 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 1376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 424 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 1263 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 424 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 501 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Canaris
Adresses Rue des Canaris
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Canaris, classées par tranches de numéros.
