21 Rue des Sablons, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 21 Rue des Sablons, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sablons-Picasso.
2 niveaux - 81 logements - 3877 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0352 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0353 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 366 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 843 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 548 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Sablons, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 21 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 21 Rue des Sablons se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Sablons par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Sablons se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 14.33 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
