30 Rue des Sablons, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 30 Rue des Sablons, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sablons-Picasso.
2 niveaux - 81 logements - 3877 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0352 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0353 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boqueteau à 381 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 803 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 608 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 120 mètres
Ventes au 30 Rue des Sablons
Les 2 ventes au 30 Rue des Sablons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Sablons, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 30 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 30 Rue des Sablons se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Sablons par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Sablons se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 26.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
