40 Rue des Tiphoines, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Tiphoines, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°42 et du 0.31 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 40 Rue des Tiphoines, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Quartier Ancien-Glaises.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Processions à 252 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 588 mètres
- - Collège Jean Moulin à 588 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Tiphoines
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Tiphoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Tiphoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Tiphoines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Tiphoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Tiphoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Tiphoines dans son marché local
Prix du 40 Rue des Tiphoines par rapport à la voie
Sur Rue des Tiphoines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 40 Rue des Tiphoines se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Tiphoines par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Tiphoines se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 15.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
