46 Rue des Tiphoines, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Tiphoines, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 et du 0.14 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 46 Rue des Tiphoines, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Quartier Ancien-Glaises.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Processions à 216 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 622 mètres
- - Collège Jean Moulin à 622 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Tiphoines
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Tiphoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Tiphoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Tiphoines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Tiphoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Tiphoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Tiphoines dans son marché local
Prix du 46 Rue des Tiphoines par rapport à la voie
Sur Rue des Tiphoines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 46 Rue des Tiphoines se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Tiphoines par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Tiphoines se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 16.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
