32 Rue du Général de Gaulle, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°47 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 32 Rue du Général de Gaulle, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sablons-Picasso.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 280 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 711 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 406 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 354 mètres
Ventes au 32 Rue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 32 Rue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Général de Gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 32 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 32 Rue du Général de Gaulle se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Général de Gaulle par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Général de Gaulle se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 7.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
