3 Rue du Parc, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue du Parc, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sablons-Picasso.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 94 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1193 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 617 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 404 mètres
Ventes au 3 Rue du Parc
Une vente a été recensée au 3 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Parc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 3 Rue du Parc se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Parc par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Parc se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 26.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
