3 bis Rue du Parc, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Parc, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 bis Rue du Parc, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sablons-Picasso.
2 niveaux - 1 logement - 341 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 105 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1188 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 605 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Parc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Parc dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 3 bis Rue du Parc se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Parc par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Parc se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 27.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
